• Sortér efter:
  • Seneste
  • Pris
  • Areal

Køb en helårsgrund nord for Aarhus

Nybyggeriet nord for Aarhus har bredt sig de senere år. At købe sin egen grund og bygge eget hus derpå er for mange en drøm. I Skødstrup, Hornslet, Mørke og Rønde er der skudt byggegrunde op, og det kan vi godt forstå! Det er nemlig et fantastisk område at bo i.

Hos LOKALmæglerne i Hornslet har vi en stor viden om lokalområdet og yder altid kyndig og professionel vejledning på din vej mod drømmehjemmet.

En grund er ikke bare en byggegrund

Hvis jeres drøm er at bygge jeres eget hjem fra bunden, så det passer perfekt til jer, så er det helt ideelt at kigge på helårsgrunde. Området nord for Aarhus byder på flere gode muligheder for at finde helårsgrunde til bygge jeres hjem på. Der er dog nogle ting, som I skal overveje, når I vælger en byggegrund:

  • De byggetekniske faktorer
  • De personlige faktorer
  • Lokalplanens begrænsninger
  • En evt. entreprisekontrakt på opførsel af hus
  • Og selvfølgelig prisen

Det byggetekniske

I bør have gjort jer nogle overvejelser omkring, hvordan jeres fremtidige hjem skal være, inden I overhovedet køber grunden til at bygge det på. Det skal I, fordi der er mange ting ved grunden, som har betydning for det hus, I kan og må bygge derpå.

Det gælder:

  • Grundens placering og udformning
  • Jordtype
  • Grundens hældning
  • Regler for bebyggelse på grunden

For det første er grundens placering og udformning vigtig. Hvordan passer jeres drømmehus ind på grunden? Kan I have solen på terrassen om aftenen, så I kan nyde eftermiddags- og aftensolen? Kommer haven til at vende ud mod en trafikeret vej eller ind mod naboerne? Skal der tages højde for trafikstøj?

For det andet er der forskel på jordtyper. Hvis grunden er ustabil, vil det koste jer ekstra at gøre grunden byggeklar, så jorden kan holde til, at der kommer et hus ovenpå. Hvis jorden er meget leret, kan det komme til at koste jer ekstra med dybere fundering og anlæg af have. Alt det der skal laves, skal der selvfølgelig være plads til i jeres budget.

For det tredje har grundens hældning betydning. Det har den, da en grund, som hælder meget enten skal flades ud, eller jeres hus skal bygges i forskudte plan. Dette påvirker også byggebudgettet.

Hvis jeres drømmehjem er i to plan, er det selvfølgelig vigtigt, at der må bygges i to plan på grunden.

Det personlige

Ud over alt det byggetekniske er det selvfølgelig vigtigt, at I kan se jer selv bo i området. Her bør I stille jer selv spørgsmål som:

  • Hvem bor ellers i nabolaget? Er der børn at lege med?
  • Er det nemt til skole for børnene?
  • Har vi nemt til arbejde?
  • Skal der være nem adgang til motorvej og/eller offentlig transport?
  • Kan vi komme ud og nyde naturen?

Området nord for Aarhus har helårsgrunde, hvor du kan tjekke alle bokse ved ovenstående spørgsmål.

Køb helårsgrund hos LOKALmæglerne Hornslet

Hos LOKALmæglerne Hornslet går vi op i at finde det rette match mellem køber og grund også set i forhold til kravene til en nyopført bolig. Derfor lytter vi altid til, hvad der er vigtigt for dig, når du skal købe en helårsgrund. Ved køb af helårsgrund, er det en god idé at vælge en ejendomsmægler, der kender lokalområdet. Her er fire gode grunde til at vælge LOKALmæglerne:

  • Vi er uafhængige som ejendomsmæglere og jurist
  • Vi er specialister i lokalområdet
  • Vi lytter til dine ønsker og behov
  • Vi er gode til entreprisekontrakter

Uafhængige ejendomsmæglere

LOKALmæglerne er uafhængige mæglere. Dét er vigtigt for dig, fordi det betyder, at vi altid arbejder for den gode handel med vores kunders bedste for øje. De fleste mæglerkæder er tæt forbundet med banker, kreditforeninger og forsikringsselskaber. Derfor er de afhængige og kan ikke tilbyde uafhængig rådgivning. Det kan vi! Vi skal ikke tjene andre interesser end kundens. Derfor er du som kunde sikker på at få en komplet, ærlig og gennemsigtig vejledning, når du handler gennem LOKALmæglerne. Hos LOKALmæglerne er vi uafhængige mæglere både til gavn for sælger og køber.

LOKALmæglerne er specialister i det lokale

Der er én grund til, at vi har valgt at være ejendomsmæglere i dette område, og det er, at vi simpelthen mener, at det har det hele! Flot natur, tæt til by, forstædernes hygge og fællesskab. Her er noget for alle. Vores dedikation til området nord for Aarhus betyder også, at vi er specialister i området. Det vil for eksempel sige:

  • Lokalplaner
  • Prisudvikling
  • Ved hvad området har at tilbyde

Vi anbefaler at køber får sin egen mægler

Det er vigtigt, at du som køber ved, at ejendomsmægleren, som har grunden eller boligen til salg, er sælgers agent i forhandlingen. Derfor anbefaler vi altid, uanset om ejendommen er fundet blandt vores salgslister eller hos en anden ejendomsmægler, at køber får sin egen køberrådgiver med i forløbet til at yde professionel rådgivning. Se vore køberes store tilfredshed med vore handler på Boligsiden.dk

Hos LOKALmæglerne tilbyder vi selvfølgelig også køberrådgivning, hvis I har fundet jeres drømmebolig hos en anden mægler.

Læs mere om køberrådgivning her

Vil du vide mere, så kontakt os i dag på telefon 86 99 65 77 og hør, hvordan vi kan hjælpe dig med at finde en jeres nye hjem!

Bestil gratis salgsvurdering

15 års lokalkendskab

Solgt eller gratis*

Professionel fotograf

*solgt eller gratis omfatter ikke tilstandrapport, el-tjek og energimærke